+7(495) 720-27-16

Москва, ул. Нижняя д. 9, офис 36, (метро Белорусская)
ежедневно с 8.00 до 22.00

Признание права собственности на жилое помещение через суд


Решение вопросов, связанных с оформлением права собственности на жилое помещение имеет высокую важность и значимость. Поскольку жилые помещения стоят достаточно дорого, отсутствие нужных знаний и невнимательность при документальном оформлении имущества может обойтись в копеечку.

При долевом участии в строительстве жилья чаще всего возникают споры о праве собственности на недвижимость. Ведь на него можно рассчитывать, передав первый денежный взнос за квартиру, но ситуации бывают самые разные. Нередки и другие случаи, когда собственность не закреплена юридически, что заставляет граждан инициировать судебный процесс и пытаться отстоять свои законные интересы.

Признание права собственности через судЗащита прав собственности может выполняться с восстановлением нарушенных прав собственников или иных лиц, которые владеют недвижимостью по определенному законодательством основанию, путем принятия решения суда по истребованию имущества (так называемый, виндикационный иск) или по устранению препятствий к осуществлению прав собственности, не связанных с прекращением владения имуществом – негаторный иск.

Практика последнего десятка лет показывает многие случаи исчезновения многообещающих застройщиков, замораживание строительства из-за нехватки средств, невведение домов в эксплуатацию государственными комиссиями, возникновение споров между девелоперами и некоторые другие неприятности. Независимо от причин, в этих ситуациях больше всего страдают граждане, вложившие деньги и рассчитывающие скоро получить свои квадратные метры. Но кредиты выплачиваются, платежи застройщику отданы, а в жилье въехать нельзя, и признать право собственности на него – невозможно.

Чтобы избежать сложных ситуаций, добиться признания права собственности через суд, лучше заранее заручиться надежной и компетентной юридической поддержкой. На нашем сайте вы можете получить всю необходимую информацию и обратиться к грамотным юристам, которые решат ваши жилищные проблемы.


Мы ответственно подходим к каждому делу, рассматриваем индивидуальные варианты и возможности его исхода.


Наши специалисты помогут Вам в таких вопросах:

  • Признание права собственности на квартиру (в новостройке в том числе);
  • Признание права собственности на квартиру через суд (по договорам долевого участия / соинвестирования);
  • Признание права пользования квартирой (комнатой или долей в квартире);
  • Определение порядка пользования жилым помещением (квартирой);
  • Признание гражданина утратившим право пользования на квартиру;
  • Признание долей в праве совместной собственности на квартиру через суд;
  • Выдел доли в жилом помещении, принадлежащем нескольким собственникам;
  • Выдел доли в натуре.

Самые распространенные случаи признания права собственности через суд:

  • получение жилья, построенного по долевому строительству;
  • узаконивание самовольно построенной недвижимости;
  • получение имущества после смерти другого человека, проблемное наследство;
  • признание прав на основании давности владения;
  • признание прав на находку или бесхозное имущество;
  • закрепление прав на недвижимость по сделкам, которые были совершены противоправно или с ошибками;
  • получение прав собственности супруга на имущество, приобретенное в браке;
  • признание прав на часть помещения.

Порядок признания права собственности через суд:

1. Признание права собственности через суд может проводиться при участии только одной стороны процесса – заявителя. На начальном этапе формируется пакет документов, являющихся доказательной базой и подается иск о признании права собственности в суде.

2. Далее – рассмотрение дела и принятие решения. В ходе процесса очень важно правильно сформировать суть вопроса, определить причины спора, подобрать нужные и весомые аргументы, при необходимости – использовать показания свидетелей. Здесь нужно точно планировать стратегию действий, грамотно с юридической точки зрения, отстаивать интересы стороны спора.

3. Заключительный этап – регистрация полученных прав на основании судебного решения, получение необходимых документов. Важно проконтролировать правильность оформления и отсутствие ошибок в документации.


Обратившись за помощью наших правоведов, вы получите уверенность в том, что признание права собственности через суд в вашем случае будет осуществлено законно и быстро. Вы сэкономите свои душевные силы и благосостояние. А все юридические заботы мы возьмем на себя!



Задать вопрос юристу