+7(495) 720-27-16

Москва, ул. Нижняя д. 9, офис 36, (метро Белорусская)
ежедневно с 8.00 до 22.00
Статья понравилась? Жми:

Приватизация жилых и нежилых помещений

 

Вопрос приватизации уже более десятка лет звучит в нашей стране, при этом до сих пор существует много неразрешенных приватизационных проблем, требующих внимания. Приватизация – процесс перехода недвижимости в частную собственность, при этом он имеет множество нюансов и особенностей.


Компания «Жилищный правовед» предлагает юридическую помощь в приватизации квартиры, других жилых помещений, а также проведение приватизации нежилых помещений, решение связанных с данным процессом вопросов и представительство интересов клиентов в суде.



Задать вопрос       Звоните по телефону:

       или пишите нам ПРЯМО СЕЙЧАС


Приватизация нежилых помещений

Приватизация нежилых помещенийЗакон дает право предприятиям и частным лицам проводить приватизацию нежилых помещений, которые являются муниципальной и государственной собственностью. Недвижимость такого типа чаще всего имеет коммерческий характер и сдается в долгосрочную аренду компаниям и частным малым предпринимателям. В данной ситуации процесс перехода собственности на недвижимость выполняется ее арендаторами без проведения аукционных торгов, по рыночной стоимости.

Даже несмотря на простоту такого процесса, его выполнение необходимо проводить под контролем опытных юристов, чтобы случайные ошибки в документах или незнание закона не поставили под угрозу возможность приватизации помещения или здания.


Помощь в приватизации квартиры

Помощь в приватизации квартиры Право собственности на квартиры, получаемое в ходе приватизации и гарантируемое законом, также требует полноценной юридической поддержки. Государство предусмотрело способ бесплатного переоформления квартир в частное владение нанимателей и их семей. Для этого разработан порядок приватизации и формы договоров передачи жилых помещений. Однако самостоятельно позаботиться об оформлении и правильном проведении приватизационных действий могут не все, особенно если это приватизация через суд. Поэтому обращаем внимание на то, что приватизация квартиры через суд обязательно должна сопровождаться грамотным правоведом.


Наши юристы оценят возможность проведения приватизации желаемого помещения, соберут и оформят нужный перечень документов, который будет подаваться в Департамент жилищной политики или в ЕИРЦ. Если по данному обращению будет получен отказ, мы готовы оспорить его в суде, представляя ваши интересы.


Этапы приватизационного процесса:

  • сбор пакета документов;
  • подача в отделение ДЖП Жилищного фонда или районный ЕИРЦ (расчетный центр);
  • при отсутствии препятствий – выдача приватизационного свидетельства и договор о бесплатном получении квартиры в собственность.

Но не всегда можно беспрепятственно оформить недвижимость, причиной тому могут стать следующие факторы:

  • не оформлено должным образом право государственной или муниципальной собственности на недвижимость;
  • жилье не внесено в местный реестр муниципальной собственности;
  • квартира была возведена в рамках долевого строительства с муниципалитетом, но застройщик не оформил документы, таким образом не получив свое право собственности и не выделив собственность на муниципальную долю, а без оформления недвижимость нельзя передать на приватизацию;
  • другие возможные ситуации, требующие участия компетентных юристов.


задай вопрос      Есть вопросы по приватизации?  Задайте вопрос  на сайте

      или получите консультации по телефону



Приватизация через суд

Одним из случаев, когда нужна приватизация квартиры через суд, становится оформление жилья ведомственного жилого фонда. Согласно процедуре, приватизационное заявление подается в ведомственный орган, который обычно дает отказ на бесплатную передачу недвижимости для приватизации, после чего следует приватизация через суд.

Сроки:

Рассмотрение документов в ДЖП или ЕИРЦ, которые получают подтверждение или отказ, проводится на протяжении 1 месяца. Рассмотрение дела судом составляет примерно 2 месяца. Регистрация права собственности после приватизации квартиры через суд – 12 дней (календарных). Суммарный срок оформления составляет 4-5 месяцев, что несравнимо с его увеличением при самостоятельных попытках оформить «проблемную» приватизацию.

При надлежащем оформлении всех документов, аргументации обращения в судебный орган, как правило, приватизация через суд проходит гладко. В большинстве случаев право собственности по порядку приватизации признается.

Приватизация через суд предоставляет возможность гражданам решить жилищные проблемы. Однако рассчитывать на ожидаемое решение без точного выполнения требований суда в форме и порядке аргументации не приходится. Поэтому стоит понимать важность грамотного и компетентного подхода, использовать юридическую помощь и интеллектуальные ресурсы.


Наши специалисты помогут вам решить вопросы приватизации через суд, оформить приватизацию нежилых помещений или жилья, позаботятся о быстрых сроках перехода права собственности при умеренной плате за услуги.



Консультация       Квалифицированная консультация адвокатов и юристов. Звоните!