+7(495) 720-27-16

Москва, ул. Нижняя д. 9, офис 36, (метро Белорусская)
ежедневно с 8.00 до 22.00
Понравился ответ юриста? Жми:

Улучшение жилищных условий

Константин(Москва)

Вопрос:
Добрый день! У меня следующая ситуация. Я проживаю в четырех комнатной коммунальной квартире, три комнаты принадлежат мое семье (Я, Мать, Отец), одна комната соседки и ее сына, наши три комнаты являются муниципальные, соседки приватизирована. Соседка стоит на очередь по улучшению жилищных условий, в данной комнате за все время ни когда не проживала, сдает ее в аренду.
Вопрос: может ли соседка стоять на очередь на улучшение жилищных условий если ни одного дня там не проживала, и живет в отдельной квартире. В коммунальную квартиру она вселилась по фиктивному обмену с бабушкой, то есть выписалась с сыном из квартиры где была прописана раньше и где ей вполне хватало квадратных метров, и прописалась в комнату в коммуналке где естественно место ей не хватает и она встала на очередь по улучшению жилищных условий. Есть какие либо пути решения данного вопроса? Если есть то какие?

22.05.2014 16:34:33
Отвечает Наумова Зинаида Вальтеровна
Жилищный-Правовед.рф - офис в Москве
Телефон: +7 (495) 201-00-77
Добрый день!
Из Вашего сообщения не ясно, пути решения КАКОГО вопроса Вы пытаетесь найти? Приобретения данной комнаты или что-то иное? В зависимости от этого и будет ответ.
По второй части вопроса. Да, Ваша соседка при соблюдении определенных условий вполне могла на законных основаниях встать на очередь на улучшение жилищных условий, если:
1. Её обмен с бабушкой был более 10-ти лет назад (официально, именно в течении 10 лет необходимо не ухудшать жилищные условия) для постановки на очередь по улучшению жилищных условий.
2. Это жилье (комната) является её и сына единственным официальным жильем и больше никакое иное имущество именно на них не оформлено (нет домов, дач, иных квартир как в Москве, так и в других регионах).
3. После того как Ваша соседка улучшит свои жилищные условия, комната отойдет в ведение муниципалитета, после чего у Вас появится приоритетное право на пользование (заключение договора соц найма) или выкупа этой недвижимости.


Возврат к списку