Вопрос №2215
Вопрос задает: Андрей
Одна комнатная квартира 30 м 2 поживают мать и взрослая дочь (45 лет). Квартира в собственности.
25.09.2014
Ответ адвоката
Отвечает Наумова Зинаида Вальтеровна
Жилищный-Правовед.рф - офис в Москве
Телефон: +7 (495) 201-00-77
В настоящий момент сложно ответить на Ваш вопрос однозначно, так как программа Жилье для Российской семьи только-только начинает действовать и на 15 сентября в программу вошел первый из 58 регионов России (это Татарстан), заключивший соглашение о строительстве жилья по данной программе.
В целом мама и дочь попадают под условия участия в программе, но следует учесть несколько существенных моментов.
Да, жилье которое будет реализовываться в регионах по данной программе должно стоить не более 30 тыс. руб за 1 кв.м. , но на мегаполисы данная цена не распространяется. Здесь будет действовать скидка в 20% от рыночной стоимости кв. метра, а это тоже не малые деньги.
Для участия в программе необходимо:
1. Чтобы на 1 человека приходилось не более 18 кв. м.
2. Стоять на очередь на улучшение жилищных условий.
3. Быть в определенной степени обеспеченным человеком (иметь возможность внести первый взнос - предположительно в размере 20 % от стоимости квартиры)
4. Иметь определенный подтвержденный постоянный доход для возможности внесения ежемесячных платежей по кредиту, и выплаты суммы в согласованные сроки.
Предполагаемая ставка по кредиту в рамках действия данной программы должна составить порядка 8,5-9% годовых, что приблизительно на 4-5% процентов ниже общепринятой при покупке квартиры по ипотеке.